Студия хоумстейджинга Юлии Литвиненко

Обустройство

квартир

[ Оставить заявку ]

Основатель студии

Юлия Литвиненко

Делаем интерьер под аренду живым, уютным и привлекательным

— с заботой о будущих жильцах

и вашей выгоде

Меня зовут Юлия, я — основатель студии хоумстейджинга “ОБУСТРОЙСТВО КВАРТИР”. Цель нашей команды – стильно, за разумный бюджет и в короткий срок превратить квартиру с готовой отделкой от застройщика в уникальное и уютное пространство для комфортной жизни. Именно такие квартиры уходят под сдачу в аренду с первых показов и по цене выше рынка.

О студии

наши клиенты

[ 01 ]

Собственники недвижимости

для аренды/продажи

Собственники недвижимости

для личного проживания

[ 02 ]

Флипперы

и агентства

недвижимости

[ 03 ]

Для кого

наши услуги

баланс

Мы убеждены, что проекты для аренды должны быть обустроены качественно, стильно и современно: арендатор, который ценит комфорт, всегда замечает внимание к деталям и заботу в интерьере.
При этом, мы бережно относимся к бюджету на обустро прйсммммммптвои всегда находим рациональные пути экономии — так мы находим баланс между вложениями и выгодой от сдачи готового объекта.

Мы убеждены, что проекты для аренды должны быть обустроены качественно, стильно и современно: арендатор, который ценит комфорт, всегда замечает внимание к деталям и заботу в интерьере.
При этом, мы бережно относимся к бюджету на обустро прйсммв и всегда находим рациональные пути экономии — так мы находим баланс между вложениями и выгодой от сдачи готового объекта.

В проектах для личного проживанаисся наш опыт и экспертиза позволяет предложить вам самые лучшие и проверенные решения, которые годами служат в уже оформленных нами квартирах.
В основе идеальной квартиры для жизни - интерьер как отражение личностир, ощущение уюта, качественные предметы мебели и хорошая техника.

В проектах для личного проживанаися наш опыт и экспертиза позволяет предложить вам самые лучшие и проверенные решения, которые годами служат в уже оформленных нами квартирах.
В основе идеальной квартиры для жизни - иппнтерьер как отражение личности ощущение уюта, качественные предметы мебели и хорошая техника.

проекты для аренды

проектах для личного проживания

интерьер как отражение личности,

бережно относимся к

бюджету

на обустройство

бюджету на обустройство

наш подход

и выгодой

между вложениями

преимущества

Почему

нам доверяют

Мы работаем официально по договоиору, выдаем чеки и акты, а также оформляем с вами нотариальную доверенность на все действия по ремонту: закупка предметов мебели, приемка доставок, работа с рекламациями, наём рабочих — словом, берем все тяготы на себя

Никаких юридических рисков

официально по договору,

Вы всегда знаете, что происходит на каждом этапе: мы с вами оформляем дополнительную временную карту на имя хоумстейджера, привязанную к вашему расчетному счету в банке — таким образом, вы видите все транзакппции, и обе стороны в безопасности.

Также во время реализации объекта хоумстейджер высылает статус выполнения рабрррот, вам не придется напоминать и спрашивать, как идут дела на квартире.

Полностью прозрачный процесс на каждом этапе

все транзакции,

статус выполнения работ,

вы видите

вы

видите

Если в процессе ремонта и обустройства произошла ситуация в нашей компетенции, которую мы не предусмотрели — мы с полной ответственностью и не тратя ваше время исправляем и решаем вопрос своими силами и средствами.
Также берем на себя рекламации, возвраты, перезаказы и переделки ремонтных работ.

Берем все вопросы по обустройству на себя

своими силами и средствами.

решаем вопрос

Команду проверенных порядочных мастеров отделки, прорабов и специалистов узкого профиля мы собирали скрупулезно — уже более 2-х лет работаем с одними людьми на проектах и очень их ценим, а вы, в свою очередь, можете быть уверены в качестве работ.

Работаем только с теми, кто не подводит

можете быть уверены в качестве работ.

в качестве работ.

можете быть уверены

[ Ко всем проектам ]

ЖК “Лосиноостровский парк”

19 м²

ЖК “Мякинино парк”

75 м²

ЖК “Матвеевский парк”

34 м²

ЖК “Руставели 14”

37 м²

ЖК “Амурский парк”

38 м²

[ Подробнее ]

портфолио

Наши проекты

по обустройству

Средний срок обустройства квартиры под аренду с готовой отделкой составляет 10 недель с момента передачи ключей до приемки итогового результата, но очень зависит от количества ремонтных работ и сроков изготовления предметов мебели.

процесс

Этапы работ

по проекту

10 недель с момента передачи ключей

[ 01 ]

договора

заключение

Мы знакомимся с вами на встрече, обсуждаем проект и заключаем договор с передачей ключей.
В тот же день производим замеры квартиры.

1 день

проектная часть

3 дня

[ 02 ]

планировочное решение

и мудборд

Мы предлагаем оптимальное планировочное решение, учитывая ваши пожелания и опираясь на планировку квартиры, изображаем его в виде чертежа на плоскости.
Также по вашим предпочтениям мы собираем мудборд проект, который станет определяющей концепцией для будущего интерьера.

7 дней

проектная часть

[ 03 ]

и визуализации

2D-коллаж

После утверждения планировочного решения и мудборда мы создаем коллажи-визуализации для каждого помещения квартиры и используем в них реальные предметы мебели из онлайн-магазинов и чертежи мебели на заказ, если такая присутствует в проекте.

проектная часть

3 дня

[ 04 ]

спецификация

смета-

После утверждения коллажей мы высылаем смету, в которой построчно указаны все товары для закупки с ценами и ссылками, стоимость их доставки, а также стоимость работ мастеров.

1-2 недели

[ 05 ]

товаров

закупка и приемка

С помощью карты совместного счета мы самостоятельно по вашему бюджету совершаем закупки мебели, техники, материалов и т.д., оформляем мебель на заказ, организуем и принимаем доставки, ведем коммуникацию со всеми подрядчиками.

~

[ 06 ]

мастеров

работы

Организуем порядок ремонтных работ с нашими проверенными мастерами, готовим объект к установкам кухни и другой мебели и техники с помощью наших электриков, сантехников, мастеров по отделке, сборщиков и других специалистов.

1-2 дня

[ 07 ]

финальные

работы

После всех пыльных работ и сборок мебели организуем бригаду клининга и профессиональную работу по навеске и отпариванию текстиля.

Вся чистота и аккуратность квартиры кроется в деталях, поэтому у нас всегда гладко отпаренные шторы и идеально заправленные кровати.

2-3 дня

[ 08 ]

к фотосессии

декор и подготовка

После всех работ по квартире мы приступаем к декорированию пространства с помощью декора, текстиля, сервировки стола и проводим интерьерную фотосессию, которая позволит привлечь большее кол-во заинтересованных арендаторов.

1 день

[ 09 ]

готовой квартиры

передача ключей

Встречаемся с вами второй раз для приемки нашей работы, чтобы передать вам квартиру, полностью готовую к сдаче или проживанию и показать-рассказать все детали интерьера, мебели и техники.

Даже после завершения проекта мы остаемся на связи с вами, в случае возникновения каких-либо вопросов у вас или у жильцов по части наших компетенций.